İstanbul

Adalar

Adalar'da ahşap yapılarda tesisat ve arıza işleri, uzun süre kapalı kalan evlerin sezon başı kontrolü, tescilli yapılarda kırımsız çalışma.

Bu bölgeden gelen tipik işler
  • Ahşap yapıda tesisat yenileme. Görünür güzergâh, uygun kanal ve kutu seçimi, ek noktalarının erişilebilir bırakılması. Ahşapta gömme tesisat yerine yüzeyden ve denetlenebilir bir düzen tercih edilir; sebebi estetik değil, bir arızanın görülebilir olmasıdır.
  • Eski katmanların ayıklanması. Yıllar içinde üst üste binmiş hatlarda hangisinin kullanımda olduğunun ölçümle belirlenmesi ve kullanılmayanların sökülmesi. Ahşap bir yapıda tavan arasında unutulmuş enerjili bir uç, bulunması gereken şeydir.
  • Açılış öncesi ölçüm. Şalter kaldırılmadan yapılan bir tarama: hatların yalıtımı hâlâ yalıtıyor mu, toprak hattı kesintisiz mi, röle gerçekten hangi akımda açıyor. Üçü de sayıyla cevaplanır ve sonuçlar dosyada kalır.
  • Kemirgen zararının aranması. Kapalı dönemde ilerleyen ve enerji verilene kadar hiçbir belirti vermeyen kusur.
  • Tescilli yapıda kırımsız çalışma. Mevcut güzergâhın kullanılması, arıza yerinin kırımla değil ölçümle daraltılması.
  • İşletmede yük ayrımı. Otel ve pansiyonda mutfak, çamaşırhane ve klima yüklerinin ayrı devrelere alınması.
  • Dış mekân donanımının değerlendirilmesi. Bahçe, iskele ve teras tarafındaki priz ve armatürlerin su ve tuza karşı uygunluğu.
Adalar ilçesinden bir görünüm
Fotoğraf: turker miletli · CC BY 2.0

Adalar'da elektrik işini belirleyen şey tek bir gerçek: yapıların büyük bölümü ahşap. Bu, tesisatın yaşını ya da tipini değil, bir arızanın sonucunu değiştirir. Betonarme bir binada duvarın içinde başlayan bir ısınma çoğu zaman orada kalır; ahşap bir yapıda aynı ısınma taşıyıcı elemana ulaşır.

İkinci belirleyici, evlerin yılın büyük bölümünde kapalı olması. Kapalı bir ev nem tutar, kemirgen barındırır ve bunların hiçbiri kimse görmeden ilerler. Sezon açıldığında altı ayın birikimi tek anda devreye girer.

Üçüncüsü lojistik. Malzeme vapurla gelir, araç yoktur, eksik kalan bir parça aynı gün tamamlanmaz, ertesi sefer yeniden yola çıkılır. Bu, işin planlanma biçimini doğrudan değiştirir: buraya "bakarız, gerekirse malzeme alırız" diye gelinmez.

Bu bölgede ne yapıyoruz

Anadolu yakası hattımızın deniz tarafındayız; Kartal ve Maltepe üzerinden çıkıyoruz.

Buradan gelen çağrıların çoğu iki başlıkta toplanıyor: sezon açılışında kontrol ve ahşap yapılarda görünür tesisatın yenilenmesi. Üçüncü bir başlık da tescilli yapılar — orada işin nasıl yapılacağı, ne yapılacağından önce geliyor.

Bölgedeki yapı stoku

Ahşap köşkler ve evler. Baskın grup. Bir bölümü tescilli, çoğu yüzyıl başından. Tesisat kuşak kuşak eklenmiş; en eski katman bazen hâlâ yerinde.

Kâgir yapılar. Ada merkezlerinde ve daha geç dönemde yapılmış yığma ve betonarme binalar. Ahşabın taşıdığı yangın yükünü taşımazlar ama nem ve tuz sorunu ortaktır.

Otel ve pansiyonlar. Sezonluk yüksek yük: klima, mutfak, çamaşırhane. Çoğu, konut olarak kurulmuş bir tesisatın üzerine binmiş.

Ortak alanlar ve iskele çevresi. Dış mekân aydınlatması, rüzgâr ve tuza doğrudan açık donanım.

Hizmet verdiğimiz mahalleler

  • Büyükada'da Nizam ve Maden; Heybeliada; Burgazada; Kınalıada; Sedef Adası. Yerleşimin tamamı yürüme ve bisiklet mesafesinde, malzeme ise vapur saatine bağlı.
  • Hangi adada olduğunuzu ve evin ne kadar süredir kapalı olduğunu baştan söylemeniz, bir günde bitecek işle iki ziyaret gerektiren işi ayırıyor.

Sık sorulanlar

Bu bölge hakkında

Ahşap evde elektrik daha mı tehlikeli?

Tesisat aynı kurallara göre kurulur; değişen şey bir kusurun sonucudur. Betonarmede duvar içindeki bir ısınma çoğunlukla orada kalır; ahşapta aynı ısınma taşıyıcıya ulaşabilir. Bu yüzden ahşap yapılarda iki şey öne çıkıyor: bağlantı noktalarının erişilebilir ve denetlenebilir olması, ve ısınmaya işaret eden en küçük belirtinin — koku, renk değişimi — bekletilmemesi.

Vapurla malzeme gelmesi işi nasıl etkiliyor?

Planlamayı değiştiriyor. Adada eksik kalan bir malzeme, aynı gün tamamlanmıyor. Bu yüzden keşif ve iş çoğu zaman ayrı planlanır: önce ne gerektiği belirlenir, malzeme birlikte gelir, iş tek seferde biter. Telefonda anlatabildiğiniz her ayrıntı bu planlamayı doğrudan kısaltıyor.

Tescilli bir evde ne yapabiliyorsunuz?

Yapıya dokunmayan her şeyi. Var olan boru ve kanal hâlâ iş görüyorsa içinden yeni iletken geçirilir; görmüyorsa güzergâh yüzeye alınır ve ahşaba uygun kanalla götürülür. Arızanın nerede olduğu duvar açarak değil, hattı ikiye bölüp iki yarımı ayrı ölçerek bulunur. İzne tabi her müdahale ayrı bir konudur ve o izni mülk sahibi alır, biz almayız.

Evi kışın kapatırken ne yapmalıyım?

Hangi devrelerin açık kalacağına önceden karar verin. Buzdolabı ya da alarm açık kalacaksa bunların ayrı bir devrede olması gerekir; geri kalanı indirilir. Kapatmadan önce bir kontrol, açılışta bulunacak sürprizlerin çoğunu ortadan kaldırıyor — çünkü kapalı dönemde başlayan kusur, ancak enerji verildiğinde ortaya çıkıyor.

WhatsApp