+90 546 682 70 23

İstanbul

Bakırköy

Bakırköy'de tip projeyle yapılmış bloklarda pano ve devre düzenlemesi, ortak altyapı değerlendirmesi ve daire içi topraklama işleri yapıyoruz.

+90 546 682 70 23WhatsApp’tan yazın
Bu bölgeden gelen tipik işler
  • Blok bazında değerlendirme. Aynı projeyle yapılmış bloklarda bir dairede bulunan kusurun diğerlerinde de aranması; ortak alan panosunun ve kolon hattının bir bütün olarak ele alınması.
  • Ortak altyapı işleri. Merdiven ve garaj aydınlatması, ortak pompa beslemesi, sığınak ve teknik hacim.
  • Daire panosunun tip düzenden çıkarılması. Standart devre sayısı, bugünkü mutfak ve klima yüküne çoğu zaman yetmez; kolların yeniden bölünmesi.
  • Yönetimle daire arasındaki sınırın yazılması. Hangi arızanın bina yönetimini, hangisinin daireyi ilgilendirdiğinin ölçümle netleştirilmesi.
  • Sahil hattında nem etkisi. Bodrum ve zemin katlarda yalıtım direncinin ölçülmesi.
  • Ticari yapılarda sürekli yük. Vitrin ve soğutma yüklerinin ayrı kollara alınması.
  • Asansör ve pompa beslemesinin ayrılması. Ortak alanın kritik yüklerinin aydınlatma devrelerinden bağımsız kalması.
Bakırköy ilçesinden bir görünüm
Fotoğraf: Sinan Şahin · CC BY 3.0

Bakırköy'de yapı stokunun önemli bir bölümü tip projeyle yapılmış: Ataköy hattındaki bloklar aynı plana, aynı dönemde, aynı malzemeyle kurulmuş.

Bunun bir elektrikçi için doğrudan karşılığı var. Aynı projeyle yapılmış bir binada kusur da aynı yerde çıkar: pano tipi aynıdır, devre sayısı aynıdır, kolon hattının kesiti aynıdır ve zamanla yorulan noktalar da aynıdır. Bir dairede bulunan şey, komşu blokta da büyük olasılıkla vardır.

Bu, işi hem kolaylaştırır hem de bir tuzak barındırır: benzerlik, ölçüm yapmamanın gerekçesi değildir. Aynı plandaki iki daire, yıllar içinde bambaşka yükler görmüş olabilir.

Bu bölgede ne yapıyoruz

Sahil hattında çalışıyoruz. Bakırköy'den gelen talep konut ağırlıklı ve belirgin bir bölümü ortak alanla ilgili: blok panosu, merdiven ve garaj aydınlatması, ortak pompa.

İkinci küme daire içi: ilave yük, pano düzenlemesi ve topraklama.

Bölgedeki yapı stoku

Tip projeyle yapılmış bloklar. Ataköy ve çevresinde yoğun. Standart plan, standart pano, standart devre sayısı. Yaşları birbirine yakın.

Cadde üstü ticari yapılar. Perakende ve hizmet işletmeleri; sürekli açık vitrin ve soğutma yükleri.

Sahil hattı yapıları. Yeşilköy ve Ataköy sahil şeridinde nemin etkisi belirgin.

Daha eski apartman stoku. İlçe merkezinde 1960–80 arası binalar. Panolar burada tip proje düzeninin dışında: her biri kendi tarihini taşıyor, çoğu birden çok kez elden geçmiş.

Bu bölgede verdiğimiz hizmetler

Elektrik Arıza Tespiti Sigorta atması, bir bölümün kararması, priz ısınması ve titreyen ışık gibi belirtilerde arızanın kaynağını ölçümle daraltıyoruz… Elektrik Panosu Yenileme İşletme panolarını ölçümle başlayıp tek hat şemasıyla teslim eden bir işe dönüştürüyoruz: yük analizi, kısa devre… Güneş Enerji Sistemleri Çatı güneş enerjisi sistemini fatura analiziyle boyutlandırıyor; gölge etüdü, statik kontrol, dizge tasarımı ve şebeke bağlantı… Kamera Sistemi Kurulumu Her noktada neyin görülmesi gerektiğini belirleyip kapsama planı, gece testi, kayıt süresi hesabı ve KVKK'ya uygun… Elektrik Tamiri Tek başına bir başlık doldurmayan küçük ve dağınık onarımlar: buat ekleri, vaviyen ve komütatör bağlantıları, ısınan… Elektrik Kaçağı Bulma Kaçak akım rölesini düşüren izolasyon kaybını, devreleri fazıyla birlikte nötrüyle de ayırıp tek tek ölçerek arıyor;…

Hizmet verdiğimiz mahalleler

  • Ataköy 1. Kısım, Ataköy 2–5–6. Kısım, Ataköy 7–8–9–10. Kısım, Basınköy, Cevizlik, Kartaltepe, Osmaniye, Sakızağacı, Şenlikköy, Yenimahalle, Yeşilköy, Yeşilyurt, Zeytinlik, Zuhuratbaba.
  • Blokta mı müstakil bir apartmanda mı olduğunuzu ve binanın yapım dönemini söylemeniz, hangi tip panoyla karşılaşacağımızı baştan belirliyor.

Sık sorulanlar

Bu bölge hakkında

Komşu dairede aynı sorun çıktı, bizde de olur mu?

Aynı projeyle yapılmış bir binada bu ihtimal yüksektir ve bakmaya değer. Ama benzerlik ölçüm yerine geçmez: iki daire aynı planda olsa da yıllar içinde farklı yükler görmüş, farklı ekler yapılmış olabilir. Doğru yaklaşım, komşuda bulunan kusuru bir ipucu olarak almak ve kendi dairenizde doğrulamaktır.

Bina yönetimi "sizin daireniz" diyor, biz "ortak alan" diyoruz. Kim haklı?

Bu bir görüş meselesi değil, ölçüm meselesi. Sorumluluk sayaçta ikiye ayrılır ve sonrasında bir kez daha: daireye giden hat dairenindir, kolon ve ortak alan binanındır, sayaç ile öncesi dağıtım şirketinindir. Hangi tarafta olduğu ölçüldüğünde tartışacak bir şey kalmıyor — bu yüzden ilk yapılan iş de genellikle bu oluyor.

Panomuzda yer yok, klima hattı çekemez miyiz?

Yer sorunu ile kapasite sorunu ayrıdır. Modüler bir panoda yer bitmişse pano büyütülür ya da yenilenir — bu bir montaj konusudur. Asıl soru kolon hattının yeni yükü taşıyıp taşımadığıdır ve tip projeyle yapılmış bloklarda bu, binanın tamamını ilgilendiren bir sorudur. İkisi birlikte değerlendirilir.

Sahile yakınız, nem tesisatı etkiler mi?

Bodrum ve zemin katlarda etkiler. Nem, yalıtım direncini yıllar içinde yavaşça düşürür ve bu hiçbir belirti vermeden ilerler; ilk işaret çoğu zaman kaçak akım rölesinin atmaya başlamasıdır. Ölçüm bu düşüşü sayıyla gösterir ve hangi devrede olduğunu ayırır.

WhatsApp