Başakşehir

Başakşehir'in konut stokunun büyük bölümü etap ölçeğinde kurulmuş: tek tek binalar değil, ortak altyapısıyla birlikte planlanmış bütünler. Bu, elektrik işine kendine özgü bir soru getiriyor.

Böyle bir yerleşimde bir dairenin tesisatı, kendi başına bir sistem değil; merkezi bir düzenin ucu. Jeneratör, ortak otopark, peyzaj aydınlatması, hidrofor ve kimi yerde merkezi ısıtma aynı yapının parçası. Bir arıza olduğunda ilk soru "ne bozuldu" değil, "hangi tarafta" oluyor.

İkinci belirleyici: stok yeni. Panolar modern, koruma yerinde, devreler ayrılmış. Bu yüzden buradaki işlerin çoğu eksik gidermek değil, sonradan gelen yükü doğru yere bağlamak.

Bu bölgede ne yapıyoruz

Batı hattında çalışıyoruz. Buradan gelen işlerin neredeyse tamamı konut tarafında ve ikiye ayrılıyor: sonradan gelen yükü bağlamak, ve arızanın hangi tarafa düştüğünü bulmak.

Üçüncü bir başlık da giderek artıyor: araç şarjı. Etap ölçeğinde bu, tek bir dairenin değil bütün yerleşimin sorusuna dönüşüyor.

Bölgedeki yapı stoku

Etap konutları. Baskın grup. Ortak altyapı geniş, teknik hacimler merkezi, yönetim tek elden.

Ticari ve karma yapılar. Yerleşim içi çarşı ve ofis birimleri.

Villa ve az katlı yerleşimler. Sayıca az; buradan gelen işler ağırlıklı olarak bahçe, garaj ve dış aydınlatma tarafında.

Kamu ve eğitim yapıları çevresi. Çevrelerinde hizmet birimleri ve küçük işletmeler.

Bu bölge hakkında

Arıza bizim dairede mi, yönetimde mi?

Bunu ölçüm söyler ve ilk yapılacak iş de budur. Sınır sayaçta başlar: daireye giden hat dairenin, ortak alan ile teknik hacimler yerleşimin, sayaç ve öncesi dağıtım şirketinin tarafındadır. Tarafı bilmeden başlamak, çoğu zaman iki kez iş yaptırmak demek — üstelik burada muhatap kalabalık bir yönetim olduğu için ikinci tur daha da uzuyor.

Sitemizde birden çok kişi araç şarjı taktırmak istiyor. Sorun olur mu?

Tek bir noktada olmayan bir sorun, çoğaldığında ortaya çıkabilir. Her şarj noktası uzun süreli sabit bir yük demektir; bunlar aynı anda devrede olduğunda toplam, yerleşimin beslemesini zorlayabilir. Bu yüzden doğru yaklaşım daire daire değil, etap ölçeğinde bir hesap yapmaktır. Bu hesap bir kez çıkarıldığında hem sıra hem sınır belli olur.

Kesintide neyin çalışacağını nasıl bilebilirim?

Etap ölçeğinde bu sorunun iki katmanı var. Birincisi yerleşim tarafı: jeneratör hangi blokları ve hangi ortak yükleri taşıyor — bu bilgi yönetimde bulunur ve çoğu zaman kimse sormadığı için gün yüzüne çıkmaz. İkincisi daire tarafı: yedekli beslemenin dairenizde hangi kollara dağıldığı. İkincisi ölçülüp panoya yazılır ve o kayıt sizde kalır.

Bina yeni, tesisatta ne sorun çıkabilir?

Yeni bir tesisatın sorunu kusur değil sınırdır: kurulduğu günün yük listesine göre hesaplanmıştır ve o listede sonradan aldığınız cihazlar yoktu. Panoda boş yer bulunması hattın taşıyacağını göstermez. Yük eklerken bakılan şey yer değil, o kolun kesiti ve kolon hattının durumudur.