İstanbul

Silivri

Silivri'de site ortak altyapısında pano, sokak aydınlatması ve pompa beslemesi işleri, müstakil ve bahçeli konutlarda tesisat ve topraklama işleri yapıyoruz.

Bu bölgeden gelen tipik işler
  • Ortak pano kontrolü. Bağlantıların sıkılığı, ısınma izleri, sigorta ve koruma seçiminin bugünkü yüke uygunluğu, panonun etiketlenmesi.
  • Sokak aydınlatması hattı. Uzun hatta gerilim düşümü, gömülü kablonun durumu, direk ve armatür gövdelerinin topraklanması.
  • Pompa ve hidrofor beslemesi. Kalkış akımının hesaba katılması, kuru çalışma ve termik koruma, pompanın kendi kolunda olması.
  • Sezon dışı çalışan yüklerin ayrılması. Boş dönemde çalışması gereken devrelerin — kamera, bariyer, arıtma — tek bir kolda toplanması ve geri kalanın indirilebilmesi.
  • Havuz ve teknik hacimler. Arıtma ve sulama tesisinde eşpotansiyel bağlantı, koruma düzeni ve ekipmanın ortama uygun sınıfta olması.
  • Topraklama ölçümü. Elektrot direncinin okunması. Değer kuru ve yağışlı dönemde farklı çıktığı için ölçümün hangi tarihte alındığı da rapora giriyor.
  • Uzun bahçe hattı. Müstakil yapılarda ev ile kuyu, garaj ya da bahçe kapısı arasındaki besleme.
Silivri ilçesinden bir görünüm
Fotoğraf: CeeGee · CC BY-SA 4.0

Silivri'de kıyı boyunca uzanan yerleşimlerin çoğu, dairelerin bir bölümünün yılın yalnızca birkaç ayında kullanıldığı sitelerden oluşuyor. Daire boş kaldığında panosu da indirilir ve orada bir sorun çıkmaz.

Ortak altyapı ise hiç boşalmaz. Sokak aydınlatması, hidrofor, sulama pompası, arıtma, kamera ve otomatik bariyer, sitede kimse olmadığı aylarda da beslenmeye devam eder. Fark şu: o aylarda hiç kimse bakmaz. Yanmayan bir sokak lambası, sık devreye giren bir pompa ya da ısınan bir bağlantı, sezon açılana kadar kimsenin dikkatini çekmez.

Buranın işi de bu yüzden tek bir daireden değil çoğunlukla yönetimden geliyor ve takvimi sezon açılışına bağlı kalıyor.

Bu bölgede ne yapıyoruz

Batı yakasının en uç noktasındayız. Silivri'ye gidişimiz genellikle planlı oluyor: bir sitenin ortak altyapısının baştan sona gözden geçirilmesi ya da birkaç işin aynı ziyarette toplanması.

Konut tarafında ise ağırlık müstakil ve bahçeli yapılarda: uzun hatlar, dış mekân aydınlatması ve topraklama ölçümü.

Bölgedeki yapı stoku

Kıyı siteleri. Ortak alanı geniş, altyapısı bağımsız yerleşimler; yılın bir bölümünde büyük ölçüde boş.

Müstakil ve bahçeli konutlar. Parseller büyük, hatlar uzun; kuyu, garaj ve müştemilat beslemeleri yaygın.

Köy yerleşimi ve iç kesim. Şebekenin uçta olduğu, hava koşullarıyla gelen kesintilerin daha uzun sürebildiği noktalar.

Ticari birimler. Sahil şeridinde ve merkezde işletmeler.

Hizmet verdiğimiz mahalleler

  • Akören, Alipaşa, Balaban, Bekirli, Beyciler, Büyükçavuşlu, Büyükkılıçlı, Büyüksinekli, Cumhuriyet, Çanta, Çayırdere, Çeltik, Danamandıra, Değirmenköy, Fener, Fenerköy, Gazitepe, Gümüşyaka, Kadıköy, Kavaklı, Kurfallı, Küçükkılıçlı, Küçüksinekli, Mimar Sinan, Ortaköy, Piri Mehmet Paşa, Sancaktepe, Selimpaşa, Semizkumlar, Seymen, Yolçatı.
  • Site yönetimiyseniz ortak altyapıda neyin bulunduğunu — pompa, arıtma, bariyer — baştan söylemeniz, gün planını doğru kurmamızı sağlıyor.

Sık sorulanlar

Bu bölge hakkında

Sitede kimse yokken elektrik neden tüketiliyor?

Ortak altyapı boş dönemde de çalışmaya devam ettiği için. Sokak aydınlatması her gece yanar, hidrofor ve arıtma çalışır, kamera ve bariyer beslenir. Bu normal; anormal olan tüketimin sezondan sezona belirgin biçimde artması. Böyle bir artış çoğu zaman ya sürekli devreye giren bir pompayı ya da yalıtımı bozulmuş bir hattı işaret eder ve ölçümle ayrılır.

Sokak lambaları sona doğru sönük yanıyor.

Bu, uzun bir hatta beklenen bir belirti: hat boyunca gerilim düşer ve düşüş kendini en uçtaki armatürde gösterir. Sebebi genellikle kesitin hat uzunluğuna göre küçük kalması, bazen de sonradan eklenen armatürlerle yükün büyümesi. Ölçüm hangisi olduğunu ayırıyor; çözüm ya kesitin büyütülmesi ya da hattın bölünerek beslenmesi oluyor.

Boş dönemde neyi kapatabiliriz?

Ayrım baştan yapılırsa bu kolay bir soru olur: kapalı dönemde çalışması gereken devreler — güvenlik, arıtma, gerekiyorsa donma koruması — tek bir kolda toplanır, geri kalanı ayrı kollara alınır. O zaman sezon sonunda tek bir hareketle indirilebilir. Bu ayrım yoksa "hangisini kapatsak" sorusu her yıl yeniden tartışılıyor.

Sezon açılışında ortak altyapıda ne kontrol edilmeli?

Sırayla: ortak panodaki bağlantıların durumu ve ısınma izleri, kaçak akım korumalarının gerçek açma davranışı, sokak aydınlatması hattının uçtan ölçümü, pompa ve hidrofor korumalarının denenmesi, dış mekân buat ve armatürlerinde su girişi. Kışı geçiren bir altyapıda en sık bulunan şey arıza değil, gevşemiş bağlantı ve içine su almış bir dış mekân donanımı.

WhatsApp