Çekmeköy'de tesisatın yaşı çoğu komşu ilçeden düşük. Bunun görünen sonucu, panoların büyük bölümünün otomatlı ve kaçak akım korumalı olması — yani buradaki iş, eksik tamamlamaktan çok yeni ihtiyacı doğru yere bağlamak.
Görünmeyen sonucu ise şu: yeni bir tesisat, kurulduğu günün yükünü taşımak üzere hesaplanmıştır. Araç şarjı, ısı pompası, ankastre mutfak ve ilave klima o hesabın içinde olmayabilir. Yeni bir panoda yer bulunması, hattın o yükü taşıyacağı anlamına gelmiyor.
Bir de sınır meselesi var. Site içindeki bir dairede tesisatın nerede bitip ortak alanın nerede başladığı, arıza anında en çok zaman kaybettiren sorulardan biri.
Bu bölgede ne yapıyoruz
Ümraniye ve Sancaktepe hattının devamındayız; Çekmeköy bu güzergâhın ucunda kalıyor ve Alemdağ tarafına doğru yapı seyrekleşiyor.
Buradan gelen çağrılar iki kümede toplanıyor. Site içi dairelerde ilave yük ve devre düzenlemesi; Taşdelen, Alemdağ ve Ömerli hattındaki müstakil evlerde ise bahçe, garaj ve dış mekân hatları. İkincisinde mesafe, birincisinde ise ortak alanla sınır belirleyici oluyor.
Bölgedeki yapı stoku
Site içi çok katlı konutlar. Ağırlıklı grup. Daire panoları modern, ortak alan tesisatı ayrı; jeneratörlü sitelerde hangi prizlerin yedekli olduğu çoğu zaman kullanıcı tarafından bilinmiyor.
Müstakil ve bahçeli evler. Taşdelen, Alemdağ, Ömerli ve Sırapınar hattında. Bahçe uzun, garaj ayrı, sulama ve dış aydınlatma sonradan eklenmiş.
Villa tipi yerleşimler. Daha büyük planlı yapılar; ısı pompası, havuz, otomasyon ve araç şarjı gibi yüksek yükler burada yoğunlaşıyor.
Ticari ve karma yapılar. Ana arterler üzerinde zemin kat işletmeleri ve küçük ofisler.
